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仲介事業

不動産の仲介サービスは、お客様のニーズをいかにタイムリーに実現するかが求められます。
また、「ベストシナリオの提案と実践」が、仲介サービスでは極めて重要です。

東洋プロパティの仲介事業

東洋プロパティのスタッフは、オフィスビルや収益資産、店舗、倉庫などを総合的に扱う事業用不動産会社として、約50年の経験と実績に基づいた仲介・コンサルティング業務を行っています。その陣容は同業界最大規模。事業用不動産のプロフェッショナル集団です。
優れた情報収集力と加工力、豊富な経験による問題解決力、信頼と独創から生まれる実績。貴社の経営戦略を理解したプロフェッショナル集団の高度な知識と行動力が、「売却・購入・有効活用」それぞれのベスト&タイムリーな判断をお約束します。

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お客様のさまざまなニーズに対し、さまざまなご要望や条件をお伺いし、
迅速に最適なサービスをご提供いたします。

仲介サービスの流れ

お客様のニーズを正しく把握することに始まり、契約・決済まで責任を持ってサポートいたします。

お客様のニーズの把握

  • CRE(企業用不動産)の売却、取得、有効活用
  • 投資用不動産のご購入
  • 担保不動産の任意売却
  • 会計対応、オフバランス化
  • 事業継承、相続対策
  • その他不動産全般の売却、賃借

調査/分析

  • 物件特性に応じた物件調査
    (登記事項、法令関連、市場、環境※1などの調査)
  • 現況調査
  • デューデリジェンス※2
  • リスク査定(権利、耐震性-PMLなど)
  • 投資案件の収支、効果、判断材料の収集分析

ベストソリューション
のご提案

《売却、賃貸の場合》
  • お客様ニーズと物件特性による実現方法のご提案(内密に水面下で売却する、入札で広く周知するなど)
  • 資産流動化、オフバランス(S&LBなど)のご提案
  • M&Aを利用した売却提案
  • その他不動産全般の売却、賃貸
《購入、賃借の場合》
  • 企業ニーズに合致した不動産の探索、紹介
  • 投資目的に応じた不動産の探索、紹介
  • 現地案内

条件交渉

  • 当事者の要望や事情を調整
  • 契約書などの作成

契約・決済

  • 万全な取引のサポート

※1 土壌汚染、アスベストなどリスク調査
※2 資産適正評価のための調査(DD)
いずれも当社DD部、鑑定部、専門調査会社と連携

仲介事業において、私たちが選ばれる理由

約100名の専門スタッフが在籍しています

不動産の仲介サービスは、人とのリレーションが大事な業務です。東洋プロパティでは何より人材の育成に注力しており、約100名の専門スタッフが在籍する不動産の専門集団を形成しております。お客様それぞれのニーズにオーダーメイドで対応し、守秘性の高い案件や長期にわたる難問を適切に解決してきた実績や取り組み姿勢は、お客様から高い評価を頂戴し、業界において確かな地位を築いております。